Насколько сложно оформить ипотеку или кредит на дом?

Стоит отметить, что подобная банковская услуга процветала  в России до 2008 года, до кризиса. Тогда ипотеку можно было оформить во многих банках города. Без больших ограничений давали деньги для покупки домов не старше 1960 года постройки.  В период кризиса появились «дефолтные» дома, за которые люди не смогли платить кредиты.  Банки начали перестраховываться – ведь дом продать сложнее, чем квартиру. По крайней мере, это более длительный процесс. В итоге многие банки отказались кредитовать покупку домов. сейчас зачастую деньги даются только под новый дом.

И процент кредита на покупку дома выше, чем при покупке квартиры. К примеру, на квартиры ипотека дается  под 10-12,5%, на дома – от 143 до 17%. Крупные кредиты, которых должно хватить на строительство или покупку дома, как правило, выдаются под залог другого жилья. К примеру, имеющейся в наличии квартиры.

Пакет документов везде стандартный – список можно взять в банке. Имейте в виду, что обязателен кадастровый паспорт дома – его стоимость в среднем от пяти  тысяч и выше – в зависимости от размеров жилья. Очень серьезные требования банки предъявляют к документам, касающимся земли. Обычно оформление ипотеки занимает порядка двух месяцев.